Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Satakunnan Yrittäjät Verotiedot

Vuokra-asuntojen käyttöaste täydet sata Merikarvialla

Merikarvialla vuokralla asuminen on selkeää. Asuntohakemuksen voi jättää milloin tahansa eikä sitä tarvitse uusia. Suositumpiin rivitaloasuntoihin voi jonottaa käytännössä hakemusta uusimatta. Takuuvuokria on vaadittu vasta viime vuosina, yhtiöt ovat kaukolämmössä ja vuokrien neliöhinnat edullisia, joten ei ihme että kysyntä ja tarjonta ovat tasapainossa. Selkeää vuokra-asuminen on toistaiseksi ollut myös kunnan näkökulmasta. Isännöitsijä Tiina Holma kertoo kaikissa kunnan vuokra-asunnoissa olevan asukkaita. Viimeisimmät uudet vuokralaiset asettuivat kotiinsa juuri viikonloppuna, kun Matildan viimeinenkin asunto sai muuttokuorman. Tulijoita on Poristakin. –Jos jollekin tulee äkillinen asunnon tarve, emme välttämättä pysty heti auttamaan. Tyhjäkäyntiä ei ole, sillä uudet asukkaat muuttavat yleensä heti, kun asuntoja vapautuu, Holma toteaa. Tilanne tietysti elää. Kesäkuussa kunnanvaltuusto päätti myös sulauttaa vuokrataloyhtiöitä vähitellen saman yhtiön alaisuuteen. Näin käytännöt selkeytyvät. –Kunnan vuokra-asuntoja voi hakea koko ajan. Enemmänkin kysyntää olisi nimenomaan rivitaloasunnoista, Holma toteaa kokonaistilanteesta. Peruskorjauksia on viime vuosikymmeninä tehty tarpeen mukaan. Asukkaan vaihtuessa remontintarve toki aina katsotaan, mutta mitään suurempia remontteja ei ole tiedossa. Suunnitelmia ja alustavia selvityksiä on tehty. –Minun aikanani kahden viimeisen vuoden aikana putkiremontteja ei ole tehty laajemmin lainkaan. Hissejä ei liioin ole suunnitelmissa, Holma kertoo. Holma tietää ja tunnistaa pelottelupuheen 1970-luvun kerrostalojen ”aikapommeista”. Saman aikakauden kerrostaloja Merikarviallakin on, mutta mitään kalliita hätäpaikkauksia ei ole tarvinnut toistaiseksi suuremmin tehdä sen enempää käyttövesi kuin kuin viemäriputkistoihinkaan. Myös puheet siitä, että kaikki vuokralaiset eivät osaa asua, on tunnistettu Merikarvialla. Ohjeistukset niin palovaroittimien pakollisuudesta kuin viemäreiden säännöllisestä puhdistamisesta on annettu, mutta niiden noudattamisesta kieltäytymistä on vaikea kontrolloida. Joka tapauksessa asukkailla on erilaisia käsityksiä siitäkin, mikä vaadittu siisteystaso pitäisi olla. Ikääntyviä vanhustenkotiyhdistyksen asunnot ovat pystyneet palvelemaan hyvin. Niitä on Oloneuvoksentien varrella kiitettävät 92 asuntoa. Yhdessä näistä kiinteistöistä on parhaillaan kattoremontti käynnissä. Hissittömiä kerrostaloasuntoja ei ole Holman mukaan tarvinnut ikääntyville tarjota, sillä Oloneuvoksentien rivitaloasuntoihin on ollut tilaa. Pariskunnille kohteessa on kaksioita, joita aikoinaan yhdisteltiin yksiöistä, kun tarpeet näyttivät muuttuvan. –Oloneuvoksentien vanhusten asunnoissa vuokra määrittyy talokohtaisesti. Vuokraan sisältyvät kaikki asumiskulut, joten vuokrien hinnat eivät ole vertailukelpoisia muihin, Holma toteaa erilaisista laskutussysteemeistä. Ikäihmisille on selkeämpää, että kaikki asumiskulut ovat samassa laskussa. Näin asumistukeakin on helpompi hakea. Kunnan rivitaloasunnoissa neliöhinnat ovat noin 7,20 euroa ja kerrostaloasunnoissa alkaen 6,50 neliömetriltä. Kaupungeissa kuten Porissa neliövuokra voi nousta pitkälle yli 10 euron. KaapeliTV Merikarvian vuokra-asunnoissa on mutta ei varsinaisia nettiyhteysjärjestelmiä. Näsintien 10 ja 12 Näsinsadon ja Merisadon asunto-osakkeet myytiin aikoinaan yksityisille. Osa niistä on sijoittajien edelleen vuokraamia. Tällaista koko kiinteistön myyntitarvetta ei kunnalla toistaiseksi ole. Vuokraovi.comissa Merikarvialla oli yksi kaksio vapaana Näsintie 10:ssä.