Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Satakunnan Yrittäjät Verotiedot

Merenrantatontin omistajaksi pääsee Merikarvialla kymppitonnilla?

Merikarvian Tattuun alueella ympärille katsoessa tuntuu aivan kuin olisi tultu suoraa keskelle Solsidan-tv-sarjan kuvausmiljöötä. Näköpiiristä löytyy merinäköalalla olevia 2010-luvulla rakennettuja taloja, joissa osan rantaviivaa koristavat upeat kalliot asianmukaisine laitureineen ja rantarakennuksineen. Mikäli alueesta näkisi vain kuvan, voisi sen olettaa olevan Turun saaristosta. Nyt ollaan kuitenkin Merikarvialla. – Kun mennään tästä pohjoisen suuntaan, sieltä löytyy ainakin muutama vastaavankaltainen, ellei vielä vähän hulppeampi tonttimiljöö, toteaa Merikarvian kunnan tekninen johtaja Kari Pitkäranta . Tonttitarjontaa Satakunnassa riittää joka lähtöön. Varsinkin pienemmissä kunnissa tonttikauppa käy kuitenkin melko maltillisesti. Pitkärannan mukaan Merikarviankin kunnallinen tonttikauppa on ollut alkuvuoden aikana hiljaista. Vaikka kauppoja ei ole syntynyt, alueista kiinnostuneita on riittänyt. – Kesän aikana tuli muutamia kyselyitä. Kyselijöitä kiinnostivat tavanomaiset asiat, esimerkiksi mitä tontille saa rakentaa ja millaisia työmahdollisuuksia kunnassa on, kertoo Pitkäranta. Pitkärannan mukaan Merikarvialla on kuitenkin rakennettu. Yhden asunnon rakennuksiin, toisin sanoen omakotitaloihin on Merikarvialla myönnetty kuluvan vuoden aikana yhteensä 16 rakennuslupaa. Vapaa-ajanasuntoihin lupia on jaettu 20. – Merenrantatontit ovat erittäin kiinnostavia kohteita. Varsinkin jos tonteissa on omaa rantaa, ne menevät meilläkin varsin hyvin. Asiakkailla on kuitenkin eri tarpeita ja osa etsii perheelleen tonttia tavallisemmasta miljööstä. Heidänkin tarpeisiinsa meillä on valikoimaa. Merikarvian Luotsinmäen asuinalueen tontit ovat Satakunnan halvimpia. Noin kilometrin päässä keskustasta olevaa aluetta mainostetaan lapsiystävällisenä ja vehreänä asuntoalueena. Omalle tuvalle irtoaa tonttimaata halvimmillaan 500 euron hintaan. Merikarvia ei ole ainut paikka, jossa asukkaita yritetään houkutella edullisen tonttimaan hinnalla. Vastaavanlaisia tarjouksia löytyy ympäri Satakunnan kuntia. Puoli-ilmaiset tontitkaan eivät nykypäivänä yksistään riitä. Kunnilta vaaditaan muun muassa työpaikkoja ja harrastusmahdollisuuksia. Pitkäranta näkee itse tonttien huokeat hinnat toiselta kantilta. – Tontin hinta on sivuseikka, tärkeintä olisi saada lisää elinvoimaa ja asukkaita kuntaan. Omakotitalojen rakennusinto on kaukana huippuvuosistaan. Parhaina vuosina 2000-luvun alkupuolella omakotitalojen rakennuslupia myönnettiin Suomessa yli 15 000 kappaletta. Etenkin 2010-luvulle tultaessa luvut ovat kuitenkin taantuneet. Vuonna 2015 uusien omakotitalojen rakennuslupia myönnettiin 6358 kappaletta. Tänä vuonna luku saattaa jäädä tuonkin alle, sillä vuoden ensimmäisten seitsemän kuukauden aikana lupia on myönnetty 3752. Prosentuaalisesti tutkittuna rakennuslupia oli heinäkuun loppuun mennessä myönnetty noin 16 prosenttia vähemmän viime vuoteen verrattuna. Laskevien lukujen taustalla on monia syitä. Yksi suurimmista syistä on epävarmuus omakotitalojen myyntiajoista ja hintatasoista, etenkin maaseudulla. Kiinteistövälitysalan Keskusliiton mukaan vanhojen omakotitalojen keskimääräinen myyntiaika pääkaupunkiseudun ulkopuolella oli tämän vuoden touko-kesäkuussa noin 115 päivää. Luku on pääpiirteittäin sama kun viime vuosina samoina ajankohtina. Myös Tilastokeskuksen tutkima vanhojen omakotitalojen hintaindeksivertailu on omakotitaloasujien kannalta heikkoa luettavaa. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella indeksi on laskenut kaksi vuotta peräkkäin. Näin on käynyt viimeksi 1990-luvun laman aikaan. Omakotitalojen tilastot eivät vaikuta tällä hetkellä ruusuisilta, mutta aina ei kannata pelkästään synkistellä. Pitkäranta itse on hyvä esimerkki, että myös pienempien kuntien vetovoima voi kantaa, kun olosuhteet ja työmahdollisuudet kohtaavat. Hän asui itse pitkään työn perässä Etelä-Suomessa, palaten kesäkuussa takaisin kotikonnuilleen saadessaan viran kunnan rakennusmestarina. – Jos ajatellaan välillä positiivisesti, niin meillä on täällä sekä tontteja että työpaikkoja. Tällä hetkellä osa yrityksistä kärsii työvoimapulasta ja työntekijöitä käy täällä Porista saakka. Etenkin muoviteollisuus ja hoiva-ala ovat vahvoja työllistäjiä ja samalla myös investoijia alueella, kertoo Pitkäranta. "Tontin hinta on sivuseikka, tärkeintä olisi saada lisää elinvoimaa ja asukkaita kuntaan. Kari Pitkäranta Merikarvian kunnan rakennusmestari